indexex press
krpress.ru 21 Октября 2018




Собственники жилья предложат платить за неимущих соседей

11 Октября 2018, 04:39 | Крючков Глеб Максимович

Анастасия Голичева

В России предлагают оплачивать долги соседей за коммуналку

Центр предложил провести реформу товариществ собственников жилья (ТСЖ). Предложения содержатся в аналитическом докладе ЦСР (есть в распоряжении РБК), подготовленном по итогам исследования жилищно-коммунального комплекса РФ.

По плану ЦСР, решение об заведении ТСЖ будут, как и в данный момент, принимать сами собственники жилья. Однако ежели подобное решение было принято, то влиться в ТСЖ будут должны все собственники квартир и все они будут делить между собой субсидиарную ответственность по общим обязательствам.

Обеспечением по долгу перед товариществом собственников жилья (ТСЖ) вполне может стать квартира должника, ежели он имеет не менее чем полугодовую задолженность по уплате платежей на общие затраты по управлению, содержанию, а кроме этого ремонту дома.

В документе предлагается несколько вариантов такого взыскания. В частности, ежели задолженность за услуги ЖКХ составляет шесть месяцев и не менее, то в качестве обеспечительной меры помещение должника становится задатком. После этого в судебном порядке они смогут требовать от должников компенсации. Для этого нужно будет внести корректировки в Гражданский кодекс.

В докладе сообщается, что при возникновении дефицита средств для оплаты оказанных услуг либо выполненных работ по обслуживанию и ремонту общего имущества в МКД со-собственники обязаны покрыть образовавшуюся задолженность по общим обязательствам путем внесения дополнительных взносов.

Как считают эксперты ЦСР, принятая нынче модель, когда параллельно существуют и члены ТСЖ, и неприсоединившиеся собственники, является неэффективной и нестабильной. Средний размер установленной судом задолженности составляет 46 тыс. руб.

Похожие публикации